請教檸檬：1）把房子作為禮物贈送他人，贈送者可以免交房屋增值稅。但是，受贈者如果賣這套房子，他還是要交增值稅的；2）如果

來源: huskyNA 於 2025-08-20 07:53:19 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (130 bytes)
回答: Gift by quitclaim deed, no transfer tax 由 檸檬椰子汁 於 2025-08-20 05:54:49

如果是出租房，贈送者的房屋折舊追回是不能免的。我的理解對不對？

所有跟帖： 

• 回應 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (1368 bytes) () 08/20/2025 postreply 08:06:36

• 受贈者自住2年，市場價正常賣回給我，250K每人免稅額可以off 贈與前的增值+贈予者以前的depreciation? -zeroonetwo3- ♂ 給 zeroonetwo3 發送悄悄話 (30 bytes) () 08/20/2025 postreply 09:35:43

• depreciation recap != capital gain -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (331 bytes) () 08/20/2025 postreply 10:03:20

• Thanks. 看來孩子還得pay tax on depreciation recapture. -zeroonetwo3- ♂ 給 zeroonetwo3 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/20/2025 postreply 10:34:54

• 檸檬，我離開後孩子inherite出租房，是否step-up連depreciation recapture都沒了？ -slow_quick- ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (0 bytes) () 08/20/2025 postreply 11:20:54

• 很多美國人都在做這個， -lovecat08- ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 08/20/2025 postreply 12:40:09

• 死後繼承一筆勾銷 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 08/20/2025 postreply 13:47:46

• 多謝！ -slow_quick- ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (0 bytes) () 08/20/2025 postreply 14:06:10

• 從來沒死過，沒經驗:) -slow_quick- ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (0 bytes) () 08/20/2025 postreply 14:07:38

• 多謝了 -huskyNA- ♂ 給 huskyNA 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/20/2025 postreply 12:53:38

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