本地房價、租金雙跌。有些局部區跌幅還是蠻大的

來源: 如山 於 2025-08-14 09:06:14 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (104 bytes)

達15% 到 20%。各位地主的區有沒有這種現象？也就是近兩三個月的表現。

所有跟帖： 

• 有。我上個月拿到的本地房價SFH跌5%，condo跌10%，但也不平衡，有的小區或特定大樓，我看見了20%+跌幅。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (508 bytes) () 08/14/2025 postreply 09:38:09

• 看來是全美普遍性的。統計數據不準確可以預期，但也沒想到差別如此大。 -如山- ♂ 給 如山 發送悄悄話 如山 的博客首頁 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 09:40:42

• 如山 和守月。能請教你們在哪個地區嗎？ -jianchi9090- ♀ 給 jianchi9090 發送悄悄話 jianchi9090 的博客首頁 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 18:05:37

• 在北卡的 Research Triangle 地區 有同樣現象， -唐山故鄉- ♂ 給 唐山故鄉 發送悄悄話 唐山故鄉 的博客首頁 (438 bytes) () 08/14/2025 postreply 09:59:37

• 謝謝補充資料！ -如山- ♂ 給 如山 發送悄悄話 如山 的博客首頁 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 15:35:49

• 是的，我這兒租房市場冷淡，租不到去年價格，且在市場上好久 -tiger_beibei- ♀ 給 tiger_beibei 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 09:59:48

• 有 但是非常豪的豪宅區表現可以 -繡球花開- ♀ 給 繡球花開 發送悄悄話 繡球花開 的博客首頁 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 10:01:38

• 我也看到華州租房在降價，是不是周圍公寓太多的緣故？ -小地主001- ♂ 給 小地主001 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 11:19:37

• “華州”範圍很廣。隻有西雅圖downtown前幾年公寓建得稍微多些，其它地方還是少。zoning允許的區不是很多。 -如山- ♂ 給 如山 發送悄悄話 如山 的博客首頁 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 16:05:58

• 所以，華州租金跌就是跟全國大多數跌的原因一樣。 -如山- ♂ 給 如山 發送悄悄話 如山 的博客首頁 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 16:07:17

• 看到Kirkland/woodinville/bothell很多新建公寓town house項目。不知道是不是市場上公寓 -小地主001- ♂ 給 小地主001 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 21:03:52

• 確實如此，租房價格在下降， 人工和修理成本卻在上升 -youzifive- ♀ 給 youzifive 發送悄悄話 (183 bytes) () 08/14/2025 postreply 11:29:42

• 坐標中部，好區房子沒有硬傷又狀況可以的很多都要加價搶 -簡簡單單就很好- ♀ 給 簡簡單單就很好 發送悄悄話 (188 bytes) () 08/14/2025 postreply 11:58:22

• 局部熱，房市整體在變冷 -youzifive- ♀ 給 youzifive 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 12:02:19

• 也是有可能的。隻是大部分地區不這樣。也不清楚你們那裏能維持多長。 -如山- ♂ 給 如山 發送悄悄話 如山 的博客首頁 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 15:37:05

• 德州中部小跌沒有量，今年夏天快過去了也沒有出現大賣或者大買的現象，租金開始緩解 -水鴨子賬戶掉了- ♀ 給 水鴨子賬戶掉了 發送悄悄話 (184 bytes) () 08/14/2025 postreply 13:37:23

• 謝謝諸位地主提高各地真實信息。 -如山- ♂ 給 如山 發送悄悄話 如山 的博客首頁 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 15:38:07

• 俺們這兒也跌. -mobius- ♂ 給 mobius 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 16:01:37

• 坐標山地地區，房價房租略降大約5%,房子在市場上時間變長不少 -if_sky_cry- ♀ 給 if_sky_cry 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 16:15:49

• 好房子還是要搶，我們看中的一套，四個買家搶 -cutie_cutie- ♀ 給 cutie_cutie 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 18:31:24

• 佛羅裏達的一個小房子租金已經回到了疫情前，保險卻翻了一倍，房產稅漲了50%！ -Parkbrooke- ♀ 給 Parkbrooke 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 18:31:00

• 現在買投資房競爭很少，甚至沒有，所以可以狠狠殺價；租金也有一些折扣了 -攀攀媽的房產經- ♀ 給 攀攀媽的房產經 發送悄悄話 攀攀媽的房產經 的博客首頁 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 18:57:00

• 今年短租房行情也不行。大家沒錢了？ -夢想當地主- ♀ 給 夢想當地主 發送悄悄話 夢想當地主 的博客首頁 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 19:46:00

• 坐標北加州。把聖荷西的一出租房賣掉用1031換不在矽穀的兩個房子，房價都有跌3-3.5%左右。 -童謠- ♀ 給 童謠 發送悄悄話 童謠 的博客首頁 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 23:45:00

• 出租房的租金沒有跌這裏，一個在Sacramento，一個在AFB附近。都是open house一個小時，當天就出租出去了。不過S -童謠- ♀ 給 童謠 發送悄悄話 童謠 的博客首頁 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 23:49:00

• 坐標溫哥華，租金跌幅相似。 -後院有樹- ♂ 給 後院有樹 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/15/2025 postreply 11:46:55

• 我這裏差不多也是這個降幅。條件差的房子在市場上很久。builder也在不停小幅降價。 -江淮客- ♂ 給 江淮客 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/15/2025 postreply 12:34:52

• 坐標波士頓好區。持有費用漲得離譜，待租的房源很多，價格微降。 -來來往往2020- ♀ 給 來來往往2020 發送悄悄話 來來往往2020 的博客首頁 (0 bytes) () 08/15/2025 postreply 13:48:37

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