還要注意房子除掉地的depreciation.我們以前自己報稅把土地折舊也算上，錯的。土地一直是漲的

所有跟帖： 

• 　謝謝九姐。我現在的理解就是買房子的總價格減去土地的價格，剩餘的部分可以作為折舊的減稅 對吧？ -股場新牛- ♀ (0 bytes) () 08/13/2025 postreply 07:30:37

• 因為博大在上邊提到了買房子價格，所以這27年半的減稅是不變的。 -股場新牛- ♀ (0 bytes) () 08/13/2025 postreply 07:32:09

• 不會因為房子的價格波動而變化。 -股場新牛- ♀ (0 bytes) () 08/13/2025 postreply 07:32:57

• 中途由自住轉出租，依然按買價計算最簡單，也不擔心IRS找麻煩。之後不變。這是“借”，賣房時要“還”，那時IRS才睜大眼。 -守月- ♀ (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 05:28:25

• 對的。我的會計師是這麽報的 -吃貨99- ♀ (0 bytes) () 08/13/2025 postreply 09:54:10