按照我的經驗，owner finance最後都成不了，你第一次買自住房可以用FHA loan就付3％down

可以找你存款的銀行做也可以找貸款公司做。銀行和貸款公司會做房價評估，請title company完成交易，title company會扣除外國人賣房需交的稅。這樣誰也別占別人的便宜誰也不會有損失。