大家幫忙參考下這個租戶如何

學區白玉房，靠近主要Bus街道，廣告月租定的算是平均水平。目前看房的人不算多，可惜幾個條件不錯的都隻能6月之後才能搬進。隻能一個能5月搬進，單身媽媽帶一個孩子，周末還有另外兩個孩子過來住。自由工作者，信用分接近700不到，月收入加起來兩倍月租，包括自己收入，父母支持，child support 。大家有什麽意見，是不是月收入不到三倍不靠譜？還有準備要求父母co-sign lease ，租客倒是答應了。如果打算租給她，請問除了背景調查，還有什麽需要注意的？

所有跟帖： 

• 自由職業的收入加上父母支持和孩子撫養費才2倍房租？若你表達正確我沒理解錯，完全不用考慮，一分鍾都不用花。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/19/2025 postreply 10:30:06

• 你理解沒錯。還有忘記補充了之前一直是按時付房租，也有轉賬證明，一直住了7-8年。前房東有自己剛需，需要她出來，這才開始找新房，同 -appletonma- ♀ (0 bytes) () 04/19/2025 postreply 10:42:00

• 雖然按時付租是個很重要的參考，若房租相差不大。總體上收入太低，且自由職業收入不穩定，顯然寧可選6月搬入的，以後省心多了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/19/2025 postreply 10:52:21

• 前房東的故事一個字不要信 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 04/19/2025 postreply 15:01:58

• 但是在一個地方真住了7，8年還是可以的，不然住不了這麽久。 -北美翠花- ♀ (0 bytes) () 04/21/2025 postreply 14:02:00

• 謝謝守月，收入確實是我最擔心的點。看來還是繼續降月租，看能不能再吸引些新的申請人。 -appletonma- ♀ (0 bytes) () 04/19/2025 postreply 10:56:00