如果到手的錢少了，交的稅多了，表示principal多了（這個要交稅），可重新貸款。利率太高時別做，那是無償給銀行打工，

變成負現金流也要每月倒貼錢。交稅至少還在累計本金，是屬於自己的財富。

所有跟帖： 

• 謝謝守月，的確有一個投資房本金很少了，想重新貸款，沒有銀行幹，而且現在利率太高，都沒法動 -goodhouse99- ♀ (0 bytes) () 04/14/2025 postreply 13:35:00

• 你這段話沒有理解。 -jianchi9090- ♀ (0 bytes) () 04/14/2025 postreply 18:12:19

• 還貸包括三部分。你需弄懂這三部分的變化，重貸後的變化，利息地稅保險抵稅，本金不抵稅。就能理解了，從而才能判斷是否該重貸。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/15/2025 postreply 07:32:31

• 明白一點了。 -jianchi9090- ♀ (0 bytes) () 04/15/2025 postreply 12:14:00