好區房一向都好招租。這種家庭型社區房，招租受影響幾種情況：1，要叫高，2，房源太多或人口不流入。3，淡季。

來源: 守月 於 2025-03-20 07:11:53 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (767 bytes)

這種典型的美國中產社區學區房，最好招租時間是5-8月搬入。

我這房比市場上的便宜約200，但狀況確實比它們差，有兩家招租超過2個月，我估摸原因是淡季招租或有隱藏費用。我的房上市兩天後，有一家房降了150，即僅比我的貴50塊（剛才看了一眼，我的房下架後，這房又漲了250，哈哈）。

去年我招租三家這種適合房庭的社區房，信用全在680-740，家庭年收入十萬的群體。不在這種小區裏的雙拚房信用就大多在650左右，去年招了兩家超過700的，目前一家還在住著，一家搬走了。搬走的那家房前年招入個信用599的，被我驅逐了，損失過萬，房屋狀況受損。

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