你若考慮投資，就是算投資有沒有現金回報，自己還可以免費度假。

其實，還是看時機，看那附近的房價能跌到滿足這些條件就可以進，目前跌了些，但跌得還不夠，不僅要看房價，還要計算costs,因為地稅保險人工（管理和維修）大幅上漲，HOA費也很高，出租的成本上升太多了。

我以前在投坦寫過幾次關於度假房投資（我不會搜索帖子），計算跟買出租資房類似，但短租管理費會很高，看costs 要賣家提供3-5年的出租收益記錄。

我12年買的一個海邊度假小condo免費度了差不多10年假，每年10%+的現金回報（現金房，小condo度假房不好貸款），22年賣了，增值近4倍。但那是時機，不是個人能力的經驗，時機不好時，我也沒有更多辦法。

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• 謝謝守月姐分享。 -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 03/11/2025 postreply 16:30:20