IRS為什麽要搞個模棱兩可灰色地帶QBI，不會是在釣魚吧?

搞個QBI Safe harbor (250 hours), 然後不qualify這個的，如果是把投資房當成business而不是investiment的，也還可以申請QBI。

但是business還是investiment, 沒有清晰明確的界限，如果你選了QBI，那就有可能被audit.

如果房子的事親曆親為，例如自己找人修房子，自己負責換家電什麽的，算不算business? 

所有跟帖： 

• 同問。我用Turbotax報稅，軟件判斷我符合QBI的條件，算出了相應的數字，但是我自己搞清楚到底是怎麽算的 -海邊散人- ♂ (0 bytes) () 03/10/2025 postreply 14:45:13

• 川普2018年為了討好小業主的減稅方法，沒有人會來audit 你。 -檸檬椰子汁- ♂ (191 bytes) () 03/10/2025 postreply 15:36:20

• 話說回來，你做rental還有income，要用到QBI，說明你什麽地方做錯了。 -檸檬椰子汁- ♂ (171 bytes) () 03/10/2025 postreply 15:38:59

• depreciation 一萬多；利息一萬多，租金四千多，正現金流很正常啊 -SleepMed- ♀ (0 bytes) () 03/10/2025 postreply 15:45:47

• 可能房貸已經付完了 -徒勞- ♂ (0 bytes) () 03/10/2025 postreply 16:06:37

• 把正現金流報房子QBI，負現金流房子不報，有問題嗎？ -zeroonetwo3- ♂ (0 bytes) () 03/10/2025 postreply 17:19:47

• 房貸快還完了，每年的interest已經很少了。現在cashout也不合適（利息太高） -孤獨的異鄉人- ♀ (0 bytes) () 03/10/2025 postreply 17:30:56

• 前幾年低息的時候應該重貸。所以我說肯定什麽東西做錯了。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/10/2025 postreply 20:28:42

• 而且為啥怕audit，有本事就來 -攀攀媽的房產經- ♀ (0 bytes) () 03/10/2025 postreply 16:52:00

• 主要是business 和investiment沒有明確的定義，看了油管，也還是不清楚。 -孤獨的異鄉人- ♀ (0 bytes) () 03/10/2025 postreply 17:33:08

• 很麻煩，除非 book keep 做的仔細，多一事不如少一事 -偷油老鼠- ♂ (0 bytes) () 03/11/2025 postreply 09:35:23

• 不知道班上有沒有被audit的DP？ -孤獨的異鄉人- ♀ (0 bytes) () 03/11/2025 postreply 20:37:52

• 我猜是有的，隻是沒見過有誰為此發帖。唯非常有同理心同情心的人才會分享錯誤，警醒他人。所以，我對分享錯誤的網友都高看一等。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/13/2025 postreply 10:56:15

• 自己管理多房，就是生意啊 -SleepMed- ♀ (0 bytes) () 03/10/2025 postreply 18:30:00