話說回來，你做rental還有income，要用到QBI，說明你什麽地方做錯了。

你的現金流（房租減去利息地稅保險等等），應該都被depreciation減掉。如果現金流減掉depreciation還有剩，你投資沒有效率。

所有跟帖： 

• depreciation 一萬多；利息一萬多，租金四千多，正現金流很正常啊 -SleepMed- ♀ (0 bytes) () 03/10/2025 postreply 15:45:47

• 可能房貸已經付完了 -徒勞- ♂ (0 bytes) () 03/10/2025 postreply 16:06:37

• 把正現金流報房子QBI，負現金流房子不報，有問題嗎？ -zeroonetwo3- ♂ (0 bytes) () 03/10/2025 postreply 17:19:47

• 房貸快還完了，每年的interest已經很少了。現在cashout也不合適（利息太高） -孤獨的異鄉人- ♀ (0 bytes) () 03/10/2025 postreply 17:30:56

• 前幾年低息的時候應該重貸。所以我說肯定什麽東西做錯了。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/10/2025 postreply 20:28:42