RM起始有數目還款是用房子的淨值。RM多是non recourse, 銀行不能單因資不抵債收回，隻有等老人搬出出售。

所有跟帖： 

• 銀行很快找到高於135K買家不應是難事，還是選擇了現有可靠買家止損。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/06/2025 postreply 08:41:01

• 這正是我看不懂的原因，因為合同已簽是135K，是可靠買家，而且是short sale. -守月- ♀ (0 bytes) () 03/06/2025 postreply 08:46:27

• 銀行問過是否願意加價，聰明的買家沒說退縮繼續溝通挽救了deal。對銀行損失是可接受的。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/06/2025 postreply 08:57:10

• 我看到的是，是否願意在135K加價，買家不同意。我的意思是，看不懂銀行為何會自動減價，從135到104，第一次看到這種事 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/06/2025 postreply 09:25:51

• 銀行做了估價老人的房子大概表麵一塌糊塗。多數投資客會獅子大張口，銀行可能吃不準嫌麻煩。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/06/2025 postreply 09:36:39

• 有可能。我對投資比較謹慎，見到的坑也比較多。通常對反常的事會多問幾個為什麽，而不是隻往好的方麵想。思維習慣。哈哈 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/06/2025 postreply 09:48:06

• 這個要讚！買過一個短售買家放棄放回市場第一天接手。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/06/2025 postreply 09:55:35

• 有可能。經紀人問我有沒有認識的contractor, 評估一下維修費用。我用自己的contractor 公司出了一份建議。LoL -不聲不響- ♂ (0 bytes) () 03/06/2025 postreply 10:06:00

• 這樣的團隊很給力！ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/06/2025 postreply 10:31:29

• 這種情況在short sale是有的，因為估值是$104K, 如果現在的買家樓主退出，銀行重新上市很大的可能就是按 -尋得- ♂ (93 bytes) () 03/06/2025 postreply 20:00:38