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| • #跟帖# 我們town半年前進駐一家，lot很小drive through，一直挺火，咖啡飲品能一直火下去嗎？ [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-07-03 | |
| • #跟帖# 隻有矮子裏麵拔將軍是吧。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-07-03 | |
| • #跟帖# 謝鼓勵盼就業市場穩定房貸利息明顯回落。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-07-03 | |
| • #跟帖# 謝守月實話點評！房市雖疲軟就業中心sfh在售房與本城相差無幾但人口6.5倍之多反映需求。慶幸果斷降價5.8%先租出去。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-07-03 | |
| • #跟帖# 第一次租給自雇小生意房客，從我的汗滴得知他們這類工人很勤奮很能積攢現金。是福是禍會回來更新。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-07-02 | |
| • 看不清的房市，先租出去為安 - [房地產經] - IEbird(2926 bytes ) 2025-07-02 | |
| • #跟帖# 謝分享！第二例PA請的好。保險公司模式為自己找最廉價contractor。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-07-02 | |
| • #跟帖# 謝分享！精心思考防止入坑試錯。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-07-02 | |
| • #跟帖# 期待分享！優質nnn商產是穩定投資，梁山大師前幾年也分享過此類轉型。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-30 | |
| • #跟帖# 連續2個租客簽約還沒搬進來就要自己換主要生活空間的顏色說要metch沙發和家具。隻要不讓房東出錢出力顏色不怪俺能接受。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-29 | |
| • #跟帖# 同意。換個流行色租金沒準還可多收一點。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-29 | |
| • #跟帖# 讚！管理和用人有方無懈可擊。倒垃圾和地板裝修節省很多。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-29 | |
| • #跟帖# 如按時交租等幾個月事態冷卻判斷準確房客真是健康考量還是職業碰瓷。後者絕不留後患解約60天不搬家驅逐(如州法允許）。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-27 | |
| • #跟帖# 讚！看似市場不少租金要價虛高少人問津。沒有好租金搬家費錢俺的租客也選留下即使有小幅漲租。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-27 | |
| • #跟帖# 曾做衛生間黴菌remediation超5千房租損失數月。房客作妖有過之而不及，被判驅逐仍上訴和上告。盼分享好點經驗結局。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-27 | |
| • #跟帖# 謝分享及時找到解決問題方法。我這裏加州技師說R22phase out，410a還沒有。可能是不久的未來。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-25 | |
| • #跟帖# 3隻有一年零件保修且貴性價比低。換過2個coil幾年後還在工作。傾向選1價格還好，去年換了室外機3T共4400左右。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-21 | |
| • #跟帖# 謝分享！你們都很能幹，LD動手能力強，每個經手的房子室內漂亮誘人，室外綠樹綠蔭環抱。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-20 | |
| • #跟帖# MM好久不見，謝好文分享！不錯的投資回報，置換到的新房很長時間不用操心裝修和設備更新和其高通脹費用真好. [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-20 | |
| • #跟帖# 開關把手也可能磨損或安裝不到位。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-16 | |
| • #跟帖# 取下冷水開關新cartridge清理管口重裝試試。中間部件看似隻控製淋浴出水不直接與滴冷水有關。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-16 | |
| • #跟帖# 與ld觀點吻合。換回自由和更有質量的生活。俺是天生操心受累的命。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-13 | |
| • #跟帖# 頂未雨綢繆！房租淨收入達到居住地家庭中等收入財務基本安全。指數基金分紅少房地產分紅個股或基金個人認為不如房租可靠。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-13 | |
| • #跟帖# 曾因漏水與mold申報修理被拒，理由是超60天不能說明是突發事件。不知liability理賠是否與此相關借此貼求教。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-10 | |
| • #跟帖# 如堅持房東沒有cash out支票房客仍欠帳，法庭說理burden of prove 是不是在房客？ [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-10 | |
| • #跟帖# 同意，城市斷電時有發生，沒有見到或聽說影響室內線路何況自家還有保險電閘。這個電工忽悠房主。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-09 | |
| • #跟帖# 除熱水器還查出水壓80psi，換個壓力閥等要1300. 記得300左右的總價可以換。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-09 | |
| • #跟帖# 拒腐蝕永不沾- 周末熱水器熄火，零件有保險房客等不及經同意找了家免費估價公司。免費點火後忽悠換新熱水器共3700沒上當。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-09 | |
| • #跟帖# 與換electrical panel等類似，電工要協調電力公司斷電再更換和恢複供電。不大可能17000線路損失再找幾家。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-09 | |
| • #跟帖# 用wood filler填充幹燥後打磨，小心清理脫落貼紙背麵塗膠粘回去。剩餘stain一下還看的過去。死馬當活馬醫。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-07 | |
| • #跟帖# AI detective said - [房地產經] - IEbird(290 bytes ) 2025-06-07 | |
| • #跟帖# 恭喜！ [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-07 | |
| • #跟帖# flat shingle便宜。房頂全換新plywood底板價格說的過去。再找幾家報價比較。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-06 | |
| • #跟帖# 親戚有類似單身女房客住了3年多還在。break lease 可罰點租金去特殊味道沒經驗。要不放一放月底前還有時間。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-05 | |
| • #跟帖# 永久身份，存錢買房，婚姻/家庭，可能是近期努力目標。感覺這會是潛在好房客。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-05 | |
| • #跟帖# 謝連續分享。回國前準備好與房子有關的保險房客維修朋友信息。遠程處理突發事件沒有問題，不及時應對後患無窮。幸好非災難性打擊 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-04 | |
| • #跟帖# 謝大師點評建議！ [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-04 | |
| • #跟帖# 謝點評建議！ [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-04 | |
| • #跟帖# 謝點評！如價格合適，換個石英石台麵會改觀不少。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-04 | |
| • #跟帖# 謝分析。更新花費高不一定能賣出好價錢。降價listing也不少。出租維修相對容易。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-03 | |
| • #跟帖# 謝分享。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-03 | |
| • #跟帖# 想要的HELOC，多儲備點現金也沒壞處。顯然現市場租比蕒容易。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-03 | |
| • #跟帖# 謝守月。正在漆牆和天花板顏色與人家的巧合。租客買房剛搬走，有個選擇窗口期。俺不主張蕒，唯一可隨和理由是自住房做不出 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-03 | |
| • #跟帖# 謝回複！可以DIY，漆了可能風格就回不來了。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-03 | |
| • #跟帖# 謝回複。要漆就DIY少花錢。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-03 | |
| • #跟帖# 可比租金2400-2600，房價37000O-380000，3/2 1400，sfh 入市級別。 租售還沒達成共識。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-06-03 | |
| • 請教大家： Stain or Paint? 哪種選擇更同時適合出租出售- 見圖 [房地產經] - IEbird(378 bytes ) 2025-06-03 | |
| • #跟帖# 房客說銀行賬戶被凍結幾次求情正在調查解凍將一次付清。已經拖了2.5月想明白無論真假都要開始驅逐通知了。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-05-27 | |
| • #跟帖# 好文細致入微的觀察和生動描述。點點成長的寓意，就像大家投壇學步，勤奮覓食，同類相伴成熟起來。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-05-26 | |
| • #跟帖# 記得您提過保姆費全部承擔，再發獎金體恤扶貧孝順心地善良。與幫助小微地主的人品是一樣的。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2025-05-26 | |
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