Heloc,home equity line of credit，一般25年期。前十年隻還利息，用多少還多少。比如你借

10萬，隻用兩萬，就隻還兩萬利息。heloc非常好用，相當於拿到銀行一筆錢放自己戶頭裏。理論上講自己不需要有存款，自己的錢全都可以去投資，heloc作為機動。

弊端是最多拿到equity 裏的50％，比如你的房一百萬，有五十萬貸款，heloc還能貸出25萬，而常規貸款可貸出多些。

十年後根據當時利率鎖定後十五年，有筆錢用十年隻還利息，天大的好事。而且借heloc沒有手續費或很少，常規貸款手續費是一大筆錢。

所有跟帖： 

• 感謝回複，看著很不錯呢，再請教，有點還沒明白哈。。 -pickshell- ♀ (459 bytes) () 03/03/2025 postreply 15:43:23

• 錢不用第一年免手續費，第二年起如果不用，75-100費用。不用不付利息，付年費。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/03/2025 postreply 15:49:06

• 哦，感謝您的耐心解答。。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 03/03/2025 postreply 15:53:51

• 等兩天吧，我寫詳細點。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/03/2025 postreply 15:52:32

• 感謝，期待中。。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 03/03/2025 postreply 15:59:08

• 也等，現在有點缺錢。開始琢磨從自己房子搞點備用基金。 -吃貨99- ♀ (0 bytes) () 03/04/2025 postreply 04:28:40

• 窮的越窮，富的越富啊 -AceNeptune- ♂ (897 bytes) () 03/03/2025 postreply 16:32:57

• 讓我再了解一下 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/03/2025 postreply 18:25:21