DOGE, HUD的動向和對地主的影響

剛剛看到biggerpockets.com上的一篇文章。文章談到聯邦政府的降本增效的工作對HUD的影響，以及進而對地主們的影響。

https://www.biggerpockets.com/blog/doge-takes-aim-at-section-8?utm_campaign=02.27.2025%20REINewsletter&utm_medium=email&utm_source=Iterable

 

我看到的兩條重要的：

1. 會減少Sec 8的開支。另外，由於裁員的影響，可能導致Sec 8處理時間延長。

2. FHA貸款的處理可能更慢。這個主要是裁員的影響。

另外一點這個文章裏麵沒有說，我在別的文章裏麵看到的：

1. HUD重新把Affirmatively Furthering Fair Housing (AFFH) rule的審查下發到地方政府。這樣有助於減少建商的開發成本。

https://www.hud.gov/press/press_releases_media_advisories/hud_no_25_034

總體上這些動作有些對地主有正麵作用，有些有一些負麵作用。

所有跟帖： 

• 對經濟沒好處啊。 -檸檬椰子汁- ♂ (462 bytes) () 02/27/2025 postreply 08:10:21

• 關稅肯定有負麵影響的。現在新房房價已經漲了 -大胖胖貓- ♂ (204 bytes) () 02/27/2025 postreply 08:14:05

• 物價上漲，收入跟不上，房租麻煩。 南加過去幾年物價上漲40%多，收入僅20%多。未來差額更大？ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/27/2025 postreply 08:27:41

• 我看到的是明年以後很多疫情期間造的公寓就全部消化了 -大胖胖貓- ♂ (355 bytes) () 02/27/2025 postreply 08:43:43

• 我觀察到的是內陸10號公路兩側近兩三年蓋了很多高檔公寓，現在還在蓋。低端房子受衝擊會小一些。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/27/2025 postreply 09:03:43

• 這是我們這裏離10號公路半英裏的工地。這樣高密度公寓對租房市場影響太大。 -QinHwang- ♂ (82 bytes) () 02/27/2025 postreply 09:23:59

• 現實普通收入大家庭合租sfh很劃算。省錢應對通脹有餘。條件尚可公寓比獨立屋貴還不自由方便。屋主接納親戚也普遍。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/27/2025 postreply 09:40:07

• 減稅從來不如加稅刺激經濟。 -檸檬椰子汁- ♂ (870 bytes) () 02/27/2025 postreply 08:31:46

• 這是黃曆了。現在的問題是稅高公司個人都跑外國去了。所以至少關稅是必須的。 -Lisland_2013- ♂ (0 bytes) () 02/27/2025 postreply 10:05:00

• 跑國外去是因為美國稅法不堵漏洞，因為國會被買通了。 -檸檬椰子汁- ♂ (1195 bytes) () 02/27/2025 postreply 10:27:34

• 謝謝分享 -老朽- ♂ (0 bytes) () 02/27/2025 postreply 10:34:44

• +1 同謝。 -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 02/27/2025 postreply 10:49:18

• 裁員不一定導致處理時間變長，相反，可能縮短 -gojustforfun- ♂ (0 bytes) () 02/27/2025 postreply 11:15:45

• 司馬昭之心路人皆知，目的就是為了少發錢，怎麽可能還更加快發錢？早早死了那條心。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 02/27/2025 postreply 11:35:19

• 太直白了! -haomahaoma99- ♀ (0 bytes) () 02/27/2025 postreply 11:44:51

• 如果繼續大砍，對地主的影響很大！一般來說政府工是好租客！其次， -花開的聲音- ♀ (78 bytes) () 02/27/2025 postreply 15:47:52

• 我說的是處理的快，沒說發錢的快 -gojustforfun- ♂ (0 bytes) () 02/28/2025 postreply 09:35:37