新房東簽新lease，可以立即漲房租，還是需要給60 days notice嗎?

長期租戶，已經變成month-to-month的話，現在新房東（舊房東的家人）要簽新合約，要漲房租的話，是需要給notice（華州正常的情況一般是60天notice），還是現在就可以要求按照新合約，從3月份起就漲房租？

所有跟帖： 

• 我的理解是，因為他已經在那裏住了，60天條款適用。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 08:20:18

• 哪裏看到60天？這個法律說是20天啊。 -檸檬椰子汁- ♂ (374 bytes) () 02/26/2025 postreply 08:33:05

• 加州要30天 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 08:50:56

• https://tenantsunion.org/rights/rule-changes-rent-increases -孤獨的異鄉人- ♀ (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 08:54:08

• 看來可以20天結束m2m, 但是漲租還是要60天。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 09:40:50

• 搞不太清楚新房東，新lease也是要求60天，還是因為是new lease,就不需要了，chatgpt也是模棱兩可 -孤獨的異鄉人- ♀ (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 09:46:05

• 人家已經住在裏麵了，你的所謂新租約是繼承的舊租約。如果真是“新”租約人家不會住在裏麵。 -檸檬椰子汁- ♂ (150 bytes) () 02/26/2025 postreply 10:13:11

• 60天是因為要給房客30天時間考慮，然後在30天答複房東是接受漲租還是搬走。 -徒勞- ♂ (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 09:57:41

• 有點類似買房帶租約。如老合約加州漲租10%以下30天通知，超過需90天。新房客好像可隨市場定價，注意是否有災害限漲幅令. -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 10:21:31