人家已經住在裏麵了，你的所謂新租約是繼承的舊租約。如果真是“新”租約人家不會住在裏麵。

隻要法律裏麵沒有特殊規定，就是按60天算。

另外，你可以讓這個房客搬走，結束M2M租約隻要20天。