長期股指定投和買出租房哪個收益高看具體情況。我的想法是在適當時候減持出租房數量，把錢放在穩定的分紅股票，讓生活更簡單些。

所有跟帖： 

• 如果把沒有貸款或剩餘貸款很少的房子賣了換成分紅類股票，收入減少不太多，何而不為？ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/05/2025 postreply 08:40:20

• 如果不考慮贈值稅和depreciation recapture的話。賣房一層一層被拔皮。 -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 02/05/2025 postreply 09:25:58

• 這倒是。淨值有45萬，到手也許就30萬不到。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/05/2025 postreply 10:32:52

• 房子可以傳給子子孫孫。股票即使是分紅股也是不定時炸彈，不能沒有風險考慮。天下 -MrsKwok- ♀ (33 bytes) () 02/05/2025 postreply 09:30:42

• 讚同，我也在考慮類似的選項 -if_sky_cry- ♀ (412 bytes) () 02/05/2025 postreply 08:42:29

• 通過嚴格帥選房客（高信用）估計能杜絕法庭驅趕，但煩事還是有。上麵說的替換對年輕人不一定適合，對像我這樣60有零的是選項。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/05/2025 postreply 08:49:24

• 沒錯，好房客是關鍵。現在對年輕人投資房產挑戰不小，除非像樓上，創造現金流。 -if_sky_cry- ♀ (0 bytes) () 02/05/2025 postreply 09:04:01