繼續向原房客收租，因為還是和他的lease有效，如果有人付房租及時就讓他們住到六月，不付就驅逐原房客，同時發通知6月後不續約。

所有跟帖： 

• 讚思路清晰。法律上仍然是原房客，你還沒有和新房客簽合同 -吃一塹長一智啊- ♀ (0 bytes) () 02/04/2025 postreply 20:49:21

• +1. 如果沒有跟原房客簽終止合同協議，老合同依然生效。所以，要請走也是請原房客走，新房客是原房客的房客。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/05/2025 postreply 04:36:29

• 我需要和新租客簽個補充協議把他們先加進合同裏嗎？如果新租客沒在合同裏，萬一他們沒有交租我是不是不能驅趕他們? -lala666- ♀ (0 bytes) () 02/05/2025 postreply 06:51:10

• 不是。既然你不滿意他們，就別簽新租約。收租或任何事，隻找原房客，他們對租約負責。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/05/2025 postreply 07:17:46

• 不是新租約，隻是先把他們的名字加進現在的合同裏，我好像記得，趕人的時候如果居住者沒在合同裏，趕不走，所以想請大家確認下 -lala666- ♀ (0 bytes) () 02/05/2025 postreply 07:31:46

• 查你所在州的趕人程序。大多數州應該直接趕原房客即可。你現在既然不喜歡女兒女婿，不打算讓他們長住，自然是不加入合同更好。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/05/2025 postreply 08:08:32

• 謝謝守月回複，我現在思路還沒有理順，前租客已經搬出去了，假若現租客不交租，即使是發趕人通知，也無人可趕，因為原租客 -lala666- ♀ (180 bytes) () 02/05/2025 postreply 09:50:45

• 這兩人根本不在lease 上，但是占用房子，也許可以叫警察 -baiyuan- ♀ (0 bytes) () 02/05/2025 postreply 10:57:32

• 謝謝守月剛剛查了州法，可以驅逐沒有在租約上的租客，如果租客不交租 -lala666- ♀ (1098 bytes) () 02/05/2025 postreply 14:26:41

• 那麽，現在你隻需要考慮是否簽新合同，覺得可以接受就簽。原房客的合同並未解除，你若需要驅逐，寫地址和原房客的名字就行了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/05/2025 postreply 14:56:35

• 以我多年的招租經驗，直覺告訴我這兩人應該在租房上和以前的房東有不愉快，他的申請上的landlord和county -lala666- ♀ (90 bytes) () 02/05/2025 postreply 15:08:56

• 原房客聯係了新房客，今天新房客交了租並且發信息要我確定收到他的租金 -lala666- ♀ (0 bytes) () 02/05/2025 postreply 11:50:27