買房定金

有一個AS-IS房子，我們下單。CLOSE 當天很冷，房子DOWNSPOUT結了很厚的冰，說明房頂那兒有問題。之前房子檢查時，天氣暖和許多，所以沒有結冰。我們要求降價，賣家不同意。我們想退出，賣家堅決不退HAND MONEY。請問我們如果在small claim count打官司有沒有機會要回來一部分定金？多謝了 

所有跟帖： 

• 幾乎不可能。因為即使有inspection contingency，它也有期限，期限內提條件或退出都沒問題，過了這期限， -守月- ♀ (43 bytes) () 01/30/2025 postreply 18:53:58

• 不是as is嘛，結冰也不一定是有啥問題呀，哎不懂，這種沒法給建議 -攀攀媽的房產經- ♀ (0 bytes) () 01/30/2025 postreply 18:58:00

• DOWNSPOUT結了很厚的冰，這不是降價和退定金理由吧？ -pickshell- ♀ (215 bytes) () 01/30/2025 postreply 19:07:45

• 一分為二看問題 -上海大男人- ♂ (441 bytes) () 01/30/2025 postreply 19:41:53

• downspout結冰並不說明屋頂有什麽問題。 -檸檬椰子汁- ♂ (290 bytes) () 01/30/2025 postreply 20:02:31

• 謝謝 -pghLandlord- ♀ (305 bytes) () 01/30/2025 postreply 20:59:37

• 冬天哪個房子不結冰？這個論點到小額法庭要被笑話。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/31/2025 postreply 04:57:34

• +1 如果LZ後悔了也得找個Reasonable借口啊，加上時間還拖到CLOSING DAY唉。 -pickshell- ♀ (102 bytes) () 01/31/2025 postreply 06:16:29

• 我家房子這幾天downspout 出口也有冰，雪融化滴下來太冷就凍住了。不是大問題。何況as it is. -吃貨99- ♀ (0 bytes) () 01/31/2025 postreply 02:27:32

• AS IS, no recourse. -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/31/2025 postreply 04:32:36

• close day + 我沒見過哪個房子冬天downspout 不結冰的 + 就算房頂有問題又怎麽樣？ 人家as is就該這樣。 -三領導- ♂ (0 bytes) () 01/31/2025 postreply 06:20:00

• 可以周圍轉轉，應當家家都一樣。雪從屋頂化了流水下來，沒流完氣溫下降，不結冰咋辦:-) -曉青- ♀ (0 bytes) () 01/31/2025 postreply 06:33:54

• 謝謝，見笑了 -pghLandlord- ♀ (69 bytes) () 01/31/2025 postreply 09:17:29