房地產雜談 六十二,錢的去處

大多數人從中國大陸出來後,白手起家,不出幾年,手裏就會有點閑錢,幹什麽好呢?

1,花了它!胡吃海塞,騰雲駕霧。名牌加身,美食下肚。招蜂引蝶,寵幸無數。周遊世界,黃泉尋路。及時行樂,揮霍無度。活的瀟灑,生死不顧。財不散盡,死不瞑目。今朝有酒今朝醉,非理性亢奮爽歪歪,不消我等俗人為了錢財而庸庸碌碌。


2,存起來。恕我直言,熱衷於積累存款可不是一個好習慣。勤儉持家是勞動人民的光榮美德,您可聽好了,那是勞動人民!如果一輩子就把心思放在節儉上,您這輩子就是勞動人民。


財富要靠打拚得來,勤儉節約發不了財。加上通貨膨脹的因素,摳屁股嗦手指頭儲蓄下來仨瓜倆棗,實際上一年比一年縮水。我以前的博文裏寫過,錢放銀行裏等於冰放在太陽下麵曬。放在退休賬戶、共同基金、401k等理財賬戶要好一點,但是指望冰塊變成冰山是不可能的。我的話您可以當成是謬論,馬克思他老人家講話了,任何節約,歸根到底是時間上的節約。所以,您整日絞盡腦汁,一門心思盯著自己的賬戶,終朝隻恨聚無多,及到多時眼閉了。有那功夫錙銖必較,還不如去想法子賺錢,錢是賺出來的,不是省出來的。賺錢的方式有不同,但窮人和富人的根本區別在於:窮人隻靠工作賺錢,富人則會用錢去賺錢。還是再提一下曾經寫過的幾種賺錢方式,用別人的錢去賺錢是賺錢的最高境界,優良債務可以致富。


3,嚐試不同的旁門佐道投資方式。比如說集郵票,收藏古董等各種奇巧淫技,不一而足,武大郎養夜貓子-什麽人玩什麽鳥,各有各的高招。但這些方法道路忒窄,容不下千軍萬馬奔騰。


4,定投股指很穩妥,也發不了財。前後投一米進去,多少年後變成兩三米不能算真正意義上的賺錢,我還從來沒聽說過有采用定投股指成為富豪者。當然,不是所有人都想成為富豪,絕大多數人小富即可知遇而安。特別是到了退休年齡,定投是公認的一種投資理財方式,錢的去處省心又安全。


5,玩股票。必須承認股市造就了巴菲特超級富豪,也要看到,千千萬萬的小股民前仆後繼,壯烈的倒下去,一將成名萬骨枯。時常有股中老手談心得、做圖表、理論分析、洋洋灑灑。吃著燈草灰,放著輕巧屁。佩服你們,每個行業都有出類拔萃者,問題是您的分析再透徹,也不能成為規律,也就是說您可以自己繼續玩下去,沒有幾個人敢跟著您玩。


炒股有風險,極少數人有本事在股市裏能賺大錢。因為炒股沒有規律性,股市裏遍體鱗傷殺羽而歸者不是少數。也有相當一部分人玩了多年,還是回到原點,前功盡棄,二奶回娘家-無公而返。


6,投資房地產,穩妥和威力齊頭並進。多數人下手投資,總是高估自己一年裏的能力而低估十年後的結果,用在股票和房地產上最說明問題。同時投資股票和房地產,對股票的期望是恨不得明天就大漲,因為有這個可能。所以磨刀霍霍,躍躍欲試,急功近利,一年下來發現事與願違欲速不達。香餌之下必有死魚,見小利則大事不成。

房地產投資絕對不可能出現今天買明天就漲的節奏,從投資房地產的那一刻起,大多數人就明白,賺錢是煤油燈上燉豬蹄-猴年馬月以後的事。光陰荏苒,歲月如夢,忍顧鵲橋歸路。 投房若是久長時,又豈在、朝朝暮暮!

忽如一夜春風來,千樹萬樹梨花開。若幹年後的房地產投資回報往往會超過當初的預期,種瓜得瓜,且是得來全不費功夫?錯了,還是要費很多工夫滴。毋容置疑,投資房地產有幾個繞不過去的坎,以前的博文寫過,略去。再說了,隔三差五就有專家出來說這個老掉牙的話題,書本上抄來抄去的黃曆,像什麽管理麻煩、不易兌現、周期長、資金大等等,眾人皆知的事,非要再賣弄無數次,喝涼水拿筷子-多此一舉。

房地產投資講究天時、地利、人和。天時是機遇,可遇不可求,為有心人準備著。地利看的見摸的到,尋人口增長的大都會地區,避免窮鄉僻壤。美加是人口結構年輕國家,人口增長是趨勢,房價上漲是和尚腦袋上的虱子-明擺著的。人和是能力,大地主和小地主的做法沒有本質區別。不同的是要量力而行,知道自己吃幾碗幹飯,P 眼太大會把心拉出去。


逆水行舟,不進則退。財產如果一味靠守,會越守越少,可又不是每個人都有雄心壯誌去開工廠、開公司、開餐館,隻有少數人會去嚐試。少數人做的事在這說有點釘馬掌敲耳朵-離蹄太遠,拎著豬頭進廟-走錯了門。手裏的錢去哪裏,最好的不一定合適,合適才是最好,下麵是史記裏的幾句:

功者難成而易敗,
時者難得而易失。
明者遠見於未萌,
智者避危於無形。

 

 




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所有跟帖: 

錢是什麽? -lovecat08- 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (287 bytes) () 01/26/2025 postreply 13:51:25

讚老朽 文武雙全 -美國新人- 給 美國新人 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/26/2025 postreply 14:48:00

P眼太大會把心拉出去,這真是話糙理不糙 -攀攀媽的房產經- 給 攀攀媽的房產經 發送悄悄話 攀攀媽的房產經 的博客首頁 (0 bytes) () 01/26/2025 postreply 15:37:00

老朽有才! -greenfinger- 給 greenfinger 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/26/2025 postreply 17:49:46

哈哈 “賺錢是煤油燈上燉豬蹄-猴年馬月以後的事。光陰荏苒,歲月如夢,忍顧鵲橋歸路。 投房若是久長時,又豈在、朝朝暮暮!” -red_flower- 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/26/2025 postreply 19:30:59

“房價上漲是和尚腦袋上的虱子-明擺著的” 幽默風趣 -red_flower- 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/26/2025 postreply 19:35:23

地主可能沒有一些股民錢多,但心裏肯定比他們踏實。 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 01/26/2025 postreply 20:00:22

朽爺大才! -杵家牛- 給 杵家牛 發送悄悄話 杵家牛 的博客首頁 (0 bytes) () 01/26/2025 postreply 22:42:09

忽如一夜春風來,千樹萬樹梨花開。這話就是咱們的切身經曆和體驗! -xunde- 給 xunde 發送悄悄話 xunde 的博客首頁 (0 bytes) () 01/26/2025 postreply 23:41:55

矽穀居士就是要定投,92歲可以以B計算,工作到65歲。真真可笑。 -有風景的房間- 給 有風景的房間 發送悄悄話 有風景的房間 的博客首頁 (0 bytes) () 01/27/2025 postreply 04:43:00

向老朽匯報一下 -zacao- 給 zacao 發送悄悄話 zacao 的博客首頁 (620 bytes) () 01/27/2025 postreply 07:04:34

謝謝分享,留給下一代,金錢很可能迅速敗光。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 01/27/2025 postreply 08:52:14

借版主的話問一下,是不是把房子都放到信托裏,規定孩子們將來隻能維護收租不能賣比較好? -Yulang78- 給 Yulang78 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/27/2025 postreply 13:49:58

可以這麽做 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 01/27/2025 postreply 14:46:25

認可版主的“通貨膨脹”一說,美國經濟也是通貨膨脹的曆史。上周又買了一個SFH。雖然不是deal,好區,沒麻煩。 -dyagonw- 給 dyagonw 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/27/2025 postreply 07:07:42

恭喜,房地產的威力不可能立杆見影。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 01/27/2025 postreply 08:53:36

是的,就是定投,有合適的就買,沒合適的就等。感謝! -dyagonw- 給 dyagonw 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/27/2025 postreply 10:33:40

謝謝大家閱讀 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 01/27/2025 postreply 08:54:21

寫的好呀,能深入淺出,還讚朽哥初心不改 -logyliang2002- 給 logyliang2002 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/27/2025 postreply 12:42:58

給老朽導師點讚. 毫無疑問, 您是房地產方麵的大師, 您能就定投股指如何入手簡單地指點幾句嗎?謝謝. -jeany88- 給 jeany88 發送悄悄話 (291 bytes) () 01/27/2025 postreply 14:34:13

你問錯人了吧?我哪裏懂定投? -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 01/27/2025 postreply 14:44:54

不要盲目崇拜呀,更不要哪壺不開提哪壺。哈哈哈, -logyliang2002- 給 logyliang2002 發送悄悄話 (42 bytes) () 01/27/2025 postreply 15:08:53

我認為是故意的 :) -kianex- 給 kianex 發送悄悄話 kianex 的博客首頁 (0 bytes) () 01/31/2025 postreply 05:40:33

感謝朽哥分享,帶領大家走上財富自由的康莊大道 -samma1- 給 samma1 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/27/2025 postreply 19:12:17

文風幽默,含有重要觀點:要長期持有房產才好。 -土妞2021- 給 土妞2021 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/28/2025 postreply 09:43:52

要花錢的地方太多了!盡量善待自己吧! -一個沒有驚豔的老樹- 給 一個沒有驚豔的老樹 發送悄悄話 一個沒有驚豔的老樹 的博客首頁 (0 bytes) () 01/28/2025 postreply 14:24:00

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