他說的情況顯然是雙方沒有達成共識，然後房客在某天搬走了。所以，不存在共識日期，也不存在交還鑰匙日期，那麽，按房客通知

房東已經搬出的那天算，應該比較合理。

鑒於1月房租沒有付，維修也會超過一個月租金，即使雙份押金也應該歸0或負數了。

這是簡單的事，帖主其實不應該把重點放在追究提前毀約上，簡單處理會讓事情簡單化，走直線最快，結果都一樣。