求教怎麽對付拒絕溝通的房客

來源: Buhuiba1000 於 2024-12-05 16:01:52 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (479 bytes)

這個房客有點奇葩，搬進來從來沒有準時交過房租，但都是晚一天，然後多給100。 我每次前一天和當天都發text提醒，人家也不搭理。我還說過，你最好能和我溝通，如果晚一兩天事先說可以不要late fee， 但是前提是要事先告訴我，人家就回一個字sorry。 這已經是第六個月了，這個月目前晚了兩天，還是對任何提示都不吱聲。是不是隻好開始驅逐了。 

所有跟帖： 

• 我的感覺有2種可能。1，對方有語言障礙（不能明白你的意思）。2，有極強的自尊心，不接受施舍型性格，你的言行刺激過他。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (384 bytes) () 12/05/2024 postreply 16:22:10

• 沒有語言障礙，在政府部門工作，搬進來時打過電話。我的提醒都很客氣，而且關於late fee -Buhuiba1000- ♂ 給 Buhuiba1000 發送悄悄話 Buhuiba1000 的博客首頁 (81 bytes) () 12/05/2024 postreply 16:27:06

• 他的情況可能是要等發工資才有錢付房租，而他的性格如我所說，他們不願意接受施舍，幫助這類性格的人需要技巧。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/05/2024 postreply 16:33:12

• 既然每次隻晚一兩天，而且都付100late fee, 那繼續下去沒什麽不好的。如果latepattern 有改變，再說。 -楚悠悠- ♀ 給 楚悠悠 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/05/2024 postreply 16:53:26

• 對不起我說話有點兒粗魯但是樓主你有病吧？這麽好的房客，隻晚交一兩天就多給100，幹嘛要驅逐人家？ -ljty1- ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 (258 bytes) () 12/05/2024 postreply 16:56:30

• 我隻是在這裏交流，你沒有必要這樣說話 -Buhuiba1000- ♂ 給 Buhuiba1000 發送悄悄話 Buhuiba1000 的博客首頁 (445 bytes) () 12/05/2024 postreply 17:17:01

• 別生氣哈我就是開個玩笑，我不覺得房客有問題，至少現在沒有，人就是願意交late fee -ljty1- ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/05/2024 postreply 19:57:00

• 房客負責交錢，不負責溝通。 -慘白的天使- ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 12/05/2024 postreply 16:58:14

• 好房客！ -小雞他爸- ♂ 給 小雞他爸 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/05/2024 postreply 17:28:40

• 這不挺好的。你替她操心幹什麽 -Nightrose_us- ♀ 給 Nightrose_us 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/05/2024 postreply 17:45:00

• 我靠，我的房客10天半月才交，一分遲交費也沒敢收，還是繼續住。你有這麽好的房客還驅趕，你呀 -青山白水- ♂ 給 青山白水 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/05/2024 postreply 17:55:43

• 我一般是合同上寫明如果每月5號還沒有交，要開始收late fee，看你合同。5月之後沒收到我一般會提醒。提醒三次沒回應 -吃一塹長一智啊- ♀ 給 吃一塹長一智啊 發送悄悄話 (231 bytes) () 12/05/2024 postreply 19:43:28

• 晚一天然後多給100，你就偷著樂唄。不好意思要這個錢，就每月定在他通常交錢的那天好了 -red_flower- ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/05/2024 postreply 20:25:00

• 別動不動就驅逐，晚交幾天還付罰金，可以了。驅逐也不是輕鬆的，不得已而為之，再找也未必更好。 -start2020- ♀ 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (0 bytes) () 12/05/2024 postreply 20:33:49

• Tenants can break their lease if: -Fox1228- ♀ 給 Fox1228 發送悄悄話 (10935 bytes) () 12/05/2024 postreply 21:49:05

• 哈哈，看來不交流還不知道有這麽多房客大爺啊，合同上是每月三號交錢，今天還是沒動靜 -Buhuiba1000- ♂ 給 Buhuiba1000 發送悄悄話 Buhuiba1000 的博客首頁 (117 bytes) () 12/06/2024 postreply 08:20:54

• 我一般要求1號交，但會等五個工作日 -Girlsmom92- ♀ 給 Girlsmom92 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/06/2024 postreply 09:19:44

• 多好的房客,既然晚一天都付你late fee你為什麽每次前一天和當天都發text提醒,這樣你煩房客也煩. -xmp11- ♀ 給 xmp11 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/06/2024 postreply 16:06:32

• 我的感覺是她同情你當地主不易， 想資助你。 -shanshan112- ♂ 給 shanshan112 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/06/2024 postreply 17:24:07

• 直接驅逐 我就是心太軟 養成壞習慣。人性惡的一麵是沒底線的 -投賓- ♂ 給 投賓 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/07/2024 postreply 19:15:00

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