清潔費用主要是因為屋內到處是貓毛--比如窗框和窗簾上。牆麵是因為全屋牆麵都有非常多的黃色油性汙漬。地板的起角線全部被貓尿浸黃了,導致起角線變形掉渣,地板邊緣被腐蝕。房子裏全是非常重的刺激性很難聞的味道,不得不做了消毒清潔。
清潔費用主要是因為屋內到處是貓毛--比如窗框和窗簾上。牆麵是因為全屋牆麵都有非常多的黃色油性汙漬。地板的起角線全部被貓尿浸黃了,導致起角線變形掉渣,地板邊緣被腐蝕。房子裏全是非常重的刺激性很難聞的味道,不得不做了消毒清潔。
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你收得沒什麽大問題,還是看法官會怎麽說,因為pet rent / non refundable pet deposit
-守月-
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11/17/2024 postreply
12:24:21
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維修費用的大頭主要是在部分房間的地板更換上,現在地板和人工都好貴。
-努力拚搏-
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11/17/2024 postreply
13:38:12
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這部分估計扣不成,要退。簡單地說,換新的不行,維修和清潔行。
-守月-
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11/17/2024 postreply
15:44:14
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更換的原因是貓貓的尿浸入了起角線,把起角線和地板邊緣腐蝕變形掉渣,且有劇烈的味道。清潔和維修都沒辦法去掉黃色尿漬和異味,
-努力拚搏-
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11/17/2024 postreply
15:52:38
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不行。你全換新,最多就隻能把有貓尿部分的地方按比例換算,十分之一?所以,你贏不了官司。跟房客和解為上策。
-守月-
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11/17/2024 postreply
16:37:44
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房客現在是根本不承認是自己的貓對房子的地板造成破壞。她要是承認這事兒還能談。
-努力拚搏-
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11/17/2024 postreply
16:47:20
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而且我最開始給她明細時,已經讓步了,說各擔一半。
-努力拚搏-
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11/17/2024 postreply
16:48:53
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我懂你的意思。可是,即使紅州的法官都很難判你贏,藍州輸的概率太大了。隻能扣有單據的清潔和”合格“維修部分。
-守月-
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11/17/2024 postreply
17:12:24
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明白,歎氣。主要是把全屋的地板通通霍霍了,全部起腳線都廢了,地板踩上去都粘腳。看來隻能談試試,談不攏就讓法官判吧
-努力拚搏-
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11/17/2024 postreply
17:25:25
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出庭日會有庭外調解環節,最後一次機會達成協議免出庭。一方不配合就要共見法官。最好提前協議各自讓步撤訴或當日協議和解。
-IEbird-
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11/17/2024 postreply
22:30:37
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求問提前協議怎麽做?比如雙方通過電話討論能夠談妥,然後通過短信或是郵件確認達成一致。這樣做有效力嗎?比如因為已經達到一致
-努力拚搏-
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11/17/2024 postreply
22:45:20
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如雙方同意退押金數額,俺會擬一份書麵協議收到退還押金互不再追究責任,兩份郵寄簽名各自保留一份原始文件。保存有效轉帳證明。
-IEbird-
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11/17/2024 postreply
23:10:07
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保存有效付款收款轉帳記錄。
-IEbird-
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11/17/2024 postreply
23:12:30
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