曾經參與過一個類似眾籌的，集法拍、趕人、裝修、銷售於一體的房地產翻修服務公司。最近公司宣布破產。。。 。。。

來源: yuanshangdu 於 2024-09-29 09:29:56 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (1129 bytes)
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回答: 請教：房地產投資募集可靠嗎？ 由 silentvalley 於 2024-09-29 05:42:10

概況：

開始的三、四年每年有大約15%-20%的回報。去年我們撤出絕大部分投資，前幾個月，這個南加公司宣布破產。

公司的運營方式：

投資人以具體房屋項目的方式參股，公司也參股一部分（好像至少20%），公司負責所有的事情包括趕人、裝修、銷售、管理等。

銷售後，扣除所有費用後，公司扣大約15%管理費，然後在按照這個項目的占比分發盈利。
資金閑置期，公司給利息5%。

跟投了大約三、四年，平均年回報率大約在15% - 20%左右。

退出原因：

後來發現過去做過的翻修項目的一些（不是一兩個）房子根本找不到對應的交易信息。

懷疑公司運營出了大問題。於是撤出了絕大部分資金，隻留下一丁點，就是想看看最後是什麽結果。

結果迎來了破產申請。現在破產清算正在進行時，最後留下的一丁點就算是學費了。

 

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