我10多年以前在德州做過，租客後來不付款了，我請了律師去法庭一次就把房子拿回來了

來源: happymom 於 2024-09-26 18:06:45 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (420 bytes)

我覺得一是首付要拿足夠，降低風險。二是要看當地的法律，能不能容易地把房子拿回來。這樣的情況下，賣房的話應該可以比市場價賣多10%左右，而且貸款利率應該比銀行給的貸款利率要高。

稅務方麵，我覺得不如出租房，因為你這個時候就要為你拿到的利息交稅，而你沒有房子的depreciation 可以抵稅

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