你的物業60萬賣出,買家付30 downpayment,你借給買家30萬。買家買入後就不付款了。你進入foreclose程序。foreclosed 拍賣物業,沒別人有興趣買,你買回來的價格就是30萬加他欠的利息、罰款、手續費等等。所以這個就是你的買回來的成本。
OK。我簡單展開一下,詳細可參考我15年前寫的關於foreclosed 博文/故事。簡單起見,我幫你例說數字:
所有跟帖:
• 那如果有其他人有興趣買呢?我還得和別人一起Bid? 我有優先權吧 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 09/25/2024 postreply 17:10:44
• 拍賣有競投者情況下你沒有優先權。必須bid。 -如山- ♂ (0 bytes) () 09/25/2024 postreply 17:41:05
• 如果有人bid,對方出的價格一定要超過你的數目才能拿到房子,那樣的話你就沒有損失了. -wait..- ♀ (48 bytes) () 09/26/2024 postreply 07:26:12