可惜我忘了他的名字（若有知道的朋友，請把名字替我補充上）。隻記得他是很成功的大型公寓管理人和投資人，有30多年的經驗。
因為穿越過數次周期，除了實際經驗豐富，我感覺他是理性且注重風險的類型，或許有些人會不太喜歡或理解他的理念。
因為他參與投資且管理，看待出租房投資就具有更寬更深的視覺，不同於單純的投資人隻會看數字，他能更敏感地知道數字後麵隱藏著什麽。
有件他講的趣事我記憶很深刻，認為這能啟發我們更深地理解投資與市場。
有一棟他管理的公寓樓（地點好像在休斯頓），樓比較老舊，租金上不去。作為實驗，他把其中幾個單元升級（換花崗岩和不鏽鋼廚房用品---通常，這樣的升級能提高租金，而租金本身又會決定商業物業的價值，這是很多人都懂的道理），可惜，因為當地租金承受力本身的原因，升級後這幾個單元的表現並不好（難以出租或空置過長），於是，他決定賣掉這棟樓。
買家（投資團隊）並不知道這物業是他在管理，但知道他的資曆和名頭，在買之前去尋求他的看法，買家告訴他，這樓很有潛力，因為目前的管理團隊管理得很糟糕，物業老舊，租不起價，買來後升級以提升租金後能大幅提升物業價值。
他並沒有講這樓後來怎麽樣了。我認為也不必知道。這樓最終賠了或賺了並不重要，懂得他說的話更重要。
