你能不能把問題說的再具體一點?簽約一年，人搬進去，正常情況下房東當然收一年房租。非正常是指房子不符合要求。租約

期間，房客毀約，個人地主沒什麽辦法，最多扣下押金。所以，挑選房客的時候，信用分非常重要。信用好的人，不會隨意打破自己的承諾。

大型公寓有manpower，對毀約房客可能窮追不舍，但也會有個限度。對薄公堂，法官不會聽信任何一方為所欲為。