再次請教幾天前詢問小孩租房遇到的問題，先謝謝地壇裏地主們了！

來源: gmama 於 2024-09-06 14:00:59 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (594 bytes)

這是幾天前的posting. 謝謝QinHwang！

https://bbs.wenxuecity.com/fdcj/1839464.html

小孩詢問了學校的student legal services。回答是這contract仍enforceable. 這該怎麽辦？目前是沒放deposit也沒有拿到key. 應如何做？最壞情況會怎樣？本人沒有做過地主，很久也沒租過房了。因此，非常希望有熟悉這情況，特別是熟悉加卅情況的地主，包括大老如老朽，檸檬，QinHwang,等，可提供些(進一步）建議，萬分感謝！

所有跟帖： 

• 不用理房東，這也太無理了，叫他告去。 -alpha123- ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/06/2024 postreply 14:16:05

• 謝謝回複 -gmama- ♀ 給 gmama 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/06/2024 postreply 16:18:42

• 這個事情當然是你們簽了合同不履行，是你們的錯。具體如何走開，不是法律的事情了。 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (398 bytes) () 09/06/2024 postreply 14:17:57

• 非常感謝！不是大公寓樓。應該是一個multiple family home 樓下一套裏二個房間中的一個。 -gmama- ♀ 給 gmama 發送悄悄話 (85 bytes) () 09/06/2024 postreply 16:28:45

• 你兒子簽約，你做擔保了嗎？沒有你擔保，他即使贏了去哪裏討債？你兒子又不掙錢。 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (296 bytes) () 09/06/2024 postreply 16:31:40

• 還沒放押金拿鑰匙，走人吧。 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/06/2024 postreply 15:21:49

• 非常感謝！ -gmama- ♀ 給 gmama 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/06/2024 postreply 16:29:38

• 你兒子應該可以全身而退，隻要他沒有收到counter signed lease前通知取消合約就行，你兒子隻 -lin13590- ♀ 給 lin13590 發送悄悄話 lin13590 的博客首頁 (230 bytes) () 09/06/2024 postreply 16:14:45

• 十分感謝！他是27日簽了笫一份合同，28日收到笫二份合同。roommate 沒簽第一份，他沒簽第二份，但房東兩份都簽了。 -gmama- ♀ 給 gmama 發送悄悄話 (95 bytes) () 09/06/2024 postreply 16:39:27

• 看lease上break lease條款怎麽說，一般是罰一個月租金，十一個月有點多。 -徒勞- ♂ 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 (0 bytes) () 09/06/2024 postreply 17:01:18

• 謝謝回複 -gmama- ♀ 給 gmama 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/07/2024 postreply 17:50:26

• 這種情況應該付一個月租金。因為房東可能因為你們錯過了別的好租客，又得重新找。 -夢想當地主- ♀ 給 夢想當地主 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/06/2024 postreply 17:46:00

• 謝謝建議 -gmama- ♀ 給 gmama 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/07/2024 postreply 17:51:34

• @檸檬 老朽，簽lease後房東可以月月收你的租吧？ -矽穀碼工頭- ♂ 給 矽穀碼工頭 發送悄悄話 矽穀碼工頭 的博客首頁 (0 bytes) () 09/06/2024 postreply 18:04:00

• 你能不能把問題說的再具體一點?簽約一年，人搬進去，正常情況下房東當然收一年房租。非正常是指房子不符合要求。租約 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (352 bytes) () 09/06/2024 postreply 18:28:19

• Possession is 9/10 of the law. -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (450 bytes) () 09/06/2024 postreply 19:36:39

• 你要是沒擔保不怕吧。 -start2020- ♀ 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (0 bytes) () 09/06/2024 postreply 21:34:08

• 謝謝回複 -gmama- ♀ 給 gmama 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/07/2024 postreply 17:52:21

• 哈哈哈，剛讀完上麵班長帖子“房東怎樣對付被毀約”，這個帖子是“房客怎樣毀約” 一顆硬幣正反兩麵的角度不同 ；-）） -最西邊的島上- ♀ 給 最西邊的島上 發送悄悄話 最西邊的島上 的博客首頁 (0 bytes) () 09/07/2024 postreply 08:07:54

• 需要戴上不同的眼鏡去看問題。；-） -最西邊的島上- ♀ 給 最西邊的島上 發送悄悄話 最西邊的島上 的博客首頁 (0 bytes) () 09/07/2024 postreply 08:11:23

• 是的。這壇裏應有小孩租房或遇到類似情況。或許也值得從另一麵去探討。謝謝！ -gmama- ♀ 給 gmama 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/07/2024 postreply 17:59:02

• 退一步海闊天空，和房主商量付他一個月或半個月租金，希望他能趕快找到人，大家都好了。如果我是地主目前約了 -dogmom2019- ♀ 給 dogmom2019 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/07/2024 postreply 12:32:00

• 謝謝建議 -gmama- ♀ 給 gmama 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/07/2024 postreply 17:53:15

請您先登陸，再發跟帖！