房客想簽三年合同

房客想簽三年合同，因為我是自己找房客，所以覺得這樣也挺好的，省了很多麻煩，通常情況下，每年漲個50-100， 真不值得那個麻煩，但是要是遇到疫情期間租金大漲的情況，租金不動就虧了，可以簽每年漲$50的三年合同嗎，大家有沒有這樣的經驗，謝謝????

所有跟帖： 

• 我們簽一年以上的合同就要notary了.. -田牛妹1- ♀ (42 bytes) () 08/31/2024 postreply 20:05:50

• No -Fox1228- ♂ (0 bytes) () 08/31/2024 postreply 20:20:57

• I signed two years, found tenants moved in 3 more relatives -Fox1228- ♂ (170 bytes) () 08/31/2024 postreply 20:26:53

• 還是不要吧 -shenmegui- ♀ (0 bytes) () 08/31/2024 postreply 21:23:00

• 不隻是錢的事。是建立信任需要時間。你省去了時間，就可能會辜負你的信任 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 08/31/2024 postreply 21:52:50

• 不是錢的問題，租約對房東的約束大過房客。房客可以毀約，押金不要了。房東不可以，一旦有糾紛被租約困住。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 08/31/2024 postreply 23:07:26

• 堅決no -mobileuser- ♀ (0 bytes) () 09/01/2024 postreply 00:30:00

• 應該可以吧。房租也不是永遠上漲的 -Simiguy- ♂ (0 bytes) () 09/01/2024 postreply 04:52:00

• No, 我需要看第一年的時間來建立信任 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 09/01/2024 postreply 07:09:01

• 我的房客怕我們明年把房子賣了，要求簽兩年合同，房租比開價多200一個月。房客是外派來的公司高管，房租公司出，我也無憂。 -夕陽美如畫- ♀ (0 bytes) () 09/01/2024 postreply 07:30:25

• 中介起草的合約，如果房客毀約，至少提前兩個月通告房東，並且找到subleasee, 否則賠償餘下房租。房客提出如果因工作 -夕陽美如畫- ♀ (217 bytes) () 09/01/2024 postreply 07:43:47

• 你這是特殊情況，沒有代表性 -Fox1228- ♂ (0 bytes) () 09/01/2024 postreply 08:32:37

• 謝謝大家的建議！ -北美翠花- ♀ (0 bytes) () 09/01/2024 postreply 09:42:00

• 簽2年先 -NPshowway- ♀ (0 bytes) () 09/01/2024 postreply 13:31:45

• 剛簽了三年的，不漲房租，房客信用分800+ -hz82000- ♀ (0 bytes) () 09/02/2024 postreply 04:47:42

• 簽 -wearing1- ♂ (0 bytes) () 09/02/2024 postreply 15:34:22

• No. 簽一年。租客以後要住的話延一下。不想住的話你簽三年也沒用。 -ye2000- ♂ (0 bytes) () 09/02/2024 postreply 15:41:26

• 同意樓上老朽的。你可以簽一年的合同，但是+1條條款，每年長租不超過100。租客無非就是怕你們每年亂漲價。 -FortleeNJ- ♀ (240 bytes) () 09/03/2024 postreply 06:06:33

• 也許種大麻 -OldRookie- ♂ (0 bytes) () 09/03/2024 postreply 15:47:16