房東知道一下空調和暖氣的法律規定

來源: 上海大男人 於 2024-08-29 17:08:22 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (1203 bytes)

在紐約州，供暖季節，每年10月1日到次年5 月 31 日，在氣溫下降到一定溫度時，房東要保持室內溫度68 度以上，但晚上10點到第二天淩晨6 點，62 度就可以了。

冷氣，過去沒有要求，就看房客的耐熱，不行就自己買空調，但大多數房東會提供空調設備，從窗式到中央空調，維修費一般共同承擔，這點新房東要小心。

就在上個月，紐約市，不是紐約州，通過新法令，隻要室外氣溫超過82度，房東就必須保持室內溫度在78度以下，沒有講有什麽空調季節。

紐約州早就有規定，空調係統設計，室內不得低於72度，否則設計方案不批準，因為浪費能源。這是對辦公大樓，商場等。對房東可以放寬到78 度。房客抱怨，應該拿溫度計數字說話，不能光叫“不夠冷”。

此法令給房東4 年調整期，房東要盡快安裝機器，4 年以後就要開斬，違規罰款每天1250美元。

紐約，窮人的天堂，試問有幾個房東會在家享受78 度的涼爽？當然各人對熱的感受不一樣，不能一概而論。

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