一個小新房子，4室2個衛生間的，去年租給兩個退伍的年輕人（不到30歲？他們是朋友一起來找的房子），租約是兩年，還有兩個狗一個貓。我是異地自己管理。
兩個人都在一個大學裏當保安（除了薪水每月還有政府的殘疾軍人補貼），住進來的時候弄了個證明狗狗是emotional supporting animal, 就沒收他們任何pet fee.
兩個人還算不錯吧，快一年了，每個月房租按時交，提過幾個要求如果合理的盡量都答應了。感覺他們也挺誠實的，有事也馬上溝通，比如有次有個房客撿了個小狗，馬上打電話問我能不能暫時放家裏，然後給狗狗找新家。否則他不告訴我我也不知道。
打分的話覺得能打80-90吧。
合同和跟他們兩個同時簽的，平時交房費他們兩個平攤，分別打給我。
昨天房客打電話問能不能增加一個新房客。 這個新房客是他的朋友，現在在別的地方估計也是退伍軍人。他也挺明白的，說讓這個朋友在當地先找到工作才能搬進來。他想多一個人付房租，能多剩點錢。
我想問的是：
1. 同意還是不同意？房子是4室但是隻有兩個衛生間，不過這是他們的問題。 如果想多一事不如少一事的話，不同意就算了。
2. 如果同意，可不可以漲點房租？漲多少合適？現在的房租是總共$2,150。我每個月還付$50的太陽能費for them.
3，如果同意，需不需要重新簽合約？
4. 或者不改合約，可不可以就寫一個notes：允許加一個人， 但是他們自己負責收費，房租還是他們兩個直接給我。
多謝給位指點。
