請教萬能的坦- 5 月份賣了一個Condo。 2 月份的時候, HOA 開會說

要換屋頂,需要挪每家的condensor - moving fee $1000+, will allow 3 months to pay from June - Aug.

The move was scheduled for April, but didn't happen until June.

My unit was closed in May and the moving fee was not included in the closing statement. 

Now the buyer is asking me to send her a check to pay for it.

The work was not done while I owned the unit - Should I pay for it?   

My "attorney" -who did the closing - advices me to pay or the buyer may sue me, then I will have to pay for her attorney fee also.

我需要付這個費用嗎。

實話講, 如果在closing statement, 我也就付掉了。

 

 

所有跟帖: 

your attorney advised you to pay the fee -生活在美國- 給 生活在美國 發送悄悄話 生活在美國 的博客首頁 (148 bytes) () 08/01/2024 postreply 18:41:56

我確實和realtor說了這個費用。但沒有寫在合同裏。律師 -sj1993- 給 sj1993 發送悄悄話 (80 bytes) () 08/01/2024 postreply 18:46:19

房地產的disclosure必須在書麵上,口頭無用 -生活在美國- 給 生活在美國 發送悄悄話 生活在美國 的博客首頁 (0 bytes) () 08/01/2024 postreply 18:50:36

謝謝熱心答複。 -sj1993- 給 sj1993 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/01/2024 postreply 20:28:15

what would Trump do? -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (846 bytes) () 08/01/2024 postreply 20:44:07

我也覺得律師是懶得管的態度。對他在closing過程 -sj1993- 給 sj1993 發送悄悄話 (100 bytes) () 08/01/2024 postreply 20:55:08

對方不會要求賣家支付$1000+律師費麽? -ljty1- 給 ljty1 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/01/2024 postreply 22:06:00

我覺得是樓主雞賊,以為不放在disclosure裏麵可以蒙混過關,應該付這筆錢,因為你沒告訴買家會有這筆支出 -ljty1- 給 ljty1 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/01/2024 postreply 22:08:00

1000你覺得是小數,假如不是1000而是10萬,這絕對會影響買家的決策。所以沒有disclose就是樓主的問題,應該付錢 -ljty1- 給 ljty1 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/01/2024 postreply 22:10:00

謝謝你的回複。可以解釋一下雞賊的意思嗎? -sj1993- 給 sj1993 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/02/2024 postreply 06:16:12

就是耍小聰明 -ljty1- 給 ljty1 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/03/2024 postreply 08:04:00

謝謝 -sj1993- 給 sj1993 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/02/2024 postreply 06:14:27

堅決不付錢。 -SexyJoker- 給 SexyJoker 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/02/2024 postreply 07:33:00

我覺得最多一半。也可以不付 -blondiedoggy- 給 blondiedoggy 發送悄悄話 (261 bytes) () 08/02/2024 postreply 07:45:34

這個是在賣房前HOA 已經scheduled 費用 -生活在美國- 給 生活在美國 發送悄悄話 生活在美國 的博客首頁 (567 bytes) () 08/02/2024 postreply 08:22:17

多謝 -sj1993- 給 sj1993 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/02/2024 postreply 10:42:17

一並再次謝過大家的回複。 -sj1993- 給 sj1993 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/02/2024 postreply 10:55:11

跟我一個condo類似 隻是大樓還沒說修多少錢 就有房東拋售 賣的時候都會注明 以後會大修 但是金額未知數 想要就買 -夏天穿棉襖2015- 給 夏天穿棉襖2015 發送悄悄話 夏天穿棉襖2015 的博客首頁 (0 bytes) () 08/03/2024 postreply 05:40:00

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