請教大家該如何處理 一對夫婦前兩三周看房後喜歡也倆人都交了申請 但沒付押金沒簽合同說這周聯係我 女房客姐姐在ICU 我等

到昨天沒收到他們短信 就把房租提高一百 讓兩個姐妹來看房（我很喜歡她們）和另一個女的來看房 她們都喜歡。說回去就交申請。還有個單身老年女性昨天約了今早來看房 但現在我剛收到最初那對夫妻短信 約我30號見麵 估計那時談合約。之前短信裏同意租兩年。當時我的房租低一百美金。但我需要租車把我的冰箱和一套很重的實木沙發搬走，估計搬運費得至少五百美金。而昨天那對姐妹不需要我搬走 而且也同意我房租$2200 因為我換了嶄新的高檔洗碗機，還做了其他upgrade。請教大家 這種情況 我可以反悔不跟這對夫婦簽約，而租給這對姐妹或等會來看房的老太太麽？他們不僅租金高一百，我可以不雇人搬走目前家具，而且很可能租房時間更長。那對夫婦說他們剛賣了原有的汽車房，有錢過兩年買汽車房。我希望找長期租客。我跟這對夫婦隻有口頭和短信約定 他們沒交任何押金 沒簽任何協議。但心裏覺得答應他們了 現在反悔不好。謝謝大家

所有跟帖： 

• 兩周後才再聯係說明他一直在找沒有合適的。口頭答應不算。反悔不好，但申請者臨簽合同變卦的不少。所以我不會再有內疚。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 10:20:10

• 她是說她姐姐在急救室 沒有brain activity 我表示理解。他們的確常突然就不立刻回複我 讓我等好幾天 忐忑不安 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 10:33:19

• 也許真的也許假的。腳踏幾隻船，找理由拖的居多。我會給期限，不簽合同繼續下一個。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 10:55:12

• 多謝指點。 記住了 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 13:11:21

• 口頭答應不算數，沒給hold deposit，說明他們不急，也不是非要你這個，很有可能在找別的房。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 10:47:52

• 是的 我也覺得他們不想回絕我 但同時在看其他的 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 13:13:12

• 多謝老朽大哥 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 13:13:39

• 你應該強調要簽了合同交了租金和押金才是正式 -blondiedoggy- ♀ (278 bytes) () 07/24/2024 postreply 10:51:47

• 唉 我兩周前得了新冠 不想傳染別人 沒讓人看房 再說她姐姐病危 我不想push 她 您說的對 我也不喜歡這樣不及時溝通 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 13:16:17

• 口頭的任何承諾都不算。開始就講清楚 不交deposit+簽合同 你不會hold -Wei_PDX- ♂ (164 bytes) () 07/24/2024 postreply 11:12:46

• re -吃一塹長一智啊- ♀ (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 12:22:53

• 好的 多謝您的建議 我問問他們看 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 13:34:46

• 沒交訂金就不算，該幹啥就幹啥，繼續秀房 -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 13:14:03

• 多謝您的回複 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 13:16:39

• 請大家幫忙選房客， 這對拖延的60左右夫婦，7月30號才約見麵簽約；還是一個74歲老太 單身 剛交信費 願意立刻轉訂金 -Concerto- ♀ (882 bytes) () 07/24/2024 postreply 13:29:39

• 那對我很喜歡的姐妹 妹妹如果搬出目前去世男友房子 男友兒子不會給她付每月男友留給她的錢 所以現在不能搬出。所以出局了 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 13:31:58

• 正如大家說的 沒交錢沒簽約 說話都不能算 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 13:32:44

• 不是說話不算數，是你沒有收錢簽約就不要答應他們 -blublue_sky- ♀ (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 14:27:10

• 好的 記住了 多謝 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 14:38:56

• 多謝大家。我跟這對夫婦說了 他們同意加房租 說今晚就來簽約付錢。請教8月15號搬入該如何收錢 隻收半月和一個月押金麽？ -Concerto- ♀ (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 13:57:28

• 這個月隻收一半的其他的都和1號搬入的一樣 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 07/25/2024 postreply 11:37:13

• 為什麽不把沙發賣了？ -blublue_sky- ♀ (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 14:22:29

• 唉 原來打算自己住 朋友送我的舊沙發但我挺喜歡 我不能賣人家送我的東西 隻能搬回家 等以後老了要住到那裏再搬過去吧 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 14:38:18

• 沒有人說過朋友送的不能賣 -blondiedoggy- ♀ (448 bytes) () 07/24/2024 postreply 16:09:17

• 的確是雕花的全木頭沙發 很重 我很喜歡 您說的對 我得斷舍離 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 19:43:37

• 除非是收藏品。不然真正的朋友並不會想讓你為難或破費 -blondiedoggy- ♀ (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 21:41:15