我覺得都不好。主要是因為你的朋友幾乎沒有收入，若是有錢就用現金買，沒錢更別借HELOC這種高利貸款，隻可用於救急。

想靠租金養活自己，就賣高房價地區現金回報很少的房，去買幾個現金流回報高的房。隻是目前的租金回報哪裏都低，一百萬的出租房還不夠完全養活自己。