是買一個大Grocer anchored 大點的購物中心還是買幾個小的QSR像麥當勞？

一直在看Harris Teeter anchored一個shopping center, NOI $932000，準備進場提交購買合同。這種購物中心除了anchor，還有幾個很不錯的小租戶，但是它不是完全NNN，而QSR像麥當勞完全NNN。想買個大的就消停下來不買了，同時又看到有些小的也很有吸引力。

所有跟帖： 

• 金融最後都是數學。沒有大小對比的數字，沒法給建議。 -Xiaoxiaollll- ♂ (0 bytes) () 07/02/2024 postreply 20:55:38

• 梁山大佬開發運營多年一個購物中心，近年換成了數個NNN快餐地產。可惜最近沒看到大佬參與NNN討論可考古文章。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/03/2024 postreply 04:18:36

• 你這一筆資金是差不多10米？ 如果10米是你全部資金的10% -繡球花開- ♀ (208 bytes) () 07/03/2024 postreply 08:43:55

• 繡球說的在理，分散一下風險好！ -smithmaella- ♀ (0 bytes) () 08/11/2024 postreply 08:05:11