接著上回，今天寫“做輕鬆房東“。
很不幸，本質上投房不輕鬆，做房東更不輕鬆。在你決定投房時，有必要清楚地知道，自己走上的不是一條輕鬆路，之後種種不輕鬆都屬正常。
因此，我所表達的，僅為在不輕鬆中找輕鬆法子。或比若投房為一卷黑紙，”輕鬆“如白筆，黑紙上能畫出的白線越多，越輕鬆。
為何底色定為黑色？
投房簡單劃分也有兩部分，1，買賣房的投資部分。2，把房投入到出租市場的生意經營部分。這兩部分加一塊兒，需用到的技能和處理的事比絕大多數其它投資更多更繁雜。
如何畫白線？
1，你能輕鬆地解決許多問題，或你能找到別人解決問題，花費能夠在商業成本裏輕鬆地支付。
2，兩點之間，直線最近。走不通的路，繞山走最輕鬆，翻山而過次之，炸山開隧道最難。（把複雜的事情簡單化。有化解矛盾的能力，如同有件好使的兵器。）
3，事越少，越輕鬆。分清該做的事，做且隻做它。會導致事越做越多的行為，更要分清它，回避它。
4，知己知彼。防守比進攻輕鬆。
5，投房賺的是安分錢。不是騙，也不是搶（放了本錢還要去騙和搶，不如不放本錢）。但投房路上，免不了被騙被搶，此為商業成本。
6，盡人事，聽天命。（自己已盡最大努力，結果不如意，那便坦然接受。）
...
這些話聽上去點高有點飄，不著邊際。確實，我本想表達的可簡單寫成一句話：點，麵，體。以麵看點，以立體看平麵，更能看清事物本質。覺得這一句話更是不著邊際。
有朋友可能會提問，找好房客做輕鬆房東，似乎會以吃某種虧為代價？是。簡單地說，會影響投資回報。所以，僅為各自選擇而已。
