"中值“有一定迷惑性，拉低中值不一定會拉低”你那個房子“的價。城市化的過程，也是土地升值過程，這規律也別忽視。

人口流入而房價跌，其中之一是因區變壞，好人口素質搬家（工作機會和收入改變也會導致房價改變）。

其實，房價走勢也是挺複雜的，參合很多因素。估計和分析股票一樣，哈哈。