請教如何買入NNN麥當勞之類物業，要考慮哪些，怎麽估價？

所有跟帖： 

• 租戶的信用、地點、租期、店鋪的年齡、地主的責任、價格、收益。比如，北方、中部的麥當勞cap rate比南方、西部高。如果 -smithmaella- ♀ (62 bytes) () 06/09/2024 postreply 17:22:58

• 263萬買的？ -Xiaoxiaollll- ♂ (69 bytes) () 06/09/2024 postreply 18:01:37

• 是的， -smithmaella- ♀ (0 bytes) () 06/09/2024 postreply 19:44:21

• 你的租戶是franchisee，麥當勞公司有擔保嗎？ -房利美- ♂ (0 bytes) () 06/09/2024 postreply 18:47:25

• 對的,franchise M擔保 -smithmaella- ♀ (0 bytes) () 06/09/2024 postreply 19:38:27