2013年投房之前，也曾想想買個麥當勞，後來發現不是有錢就能買的

買Franchise的要求挺高的，就有相關的經驗這一條，我就不達不到要求，當然我也不是太有錢，所以除了買Franchise之外，沒打聽其他的路子。

所有跟帖： 

• 樓主貌似是買的麥當勞那個店的building，不是麥當勞本身 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 06/08/2024 postreply 16:11:00

• 是的，不是它的生意 -smithmaella- ♀ (0 bytes) () 06/08/2024 postreply 17:48:02

• 咱們買的店麵，M經營生意付咱們租金。在所有的QSR裏，他們說M是最好的之一。 -smithmaella- ♀ (0 bytes) () 06/08/2024 postreply 17:51:06

• 看起來麥當勞的Cap Rate是最低 -jenning- ♂ (122 bytes) () 06/08/2024 postreply 19:31:51

• 您詵的太對啦，cap rate低，所以我說“忍痛買入”。看看那塊地能不能升值吧。 -smithmaella- ♀ (0 bytes) () 06/08/2024 postreply 20:14:10

• 比較起來，您的買價不錯，平均3.94%，你的在4.5%以上，說明買價不錯。 -jenning- ♂ (0 bytes) () 06/08/2024 postreply 20:33:25

• 是的，當時很糾結這個cap rate,談了好幾輪幾乎崩了，這個代理是dual,非常努力的促成。所以用賣方的代理去買有好處 -smithmaella- ♀ (0 bytes) () 06/08/2024 postreply 20:53:03