很難相信2007年買的房,現在現金流隻有$500。能具體說一下數字嗎

所有跟帖: 

很正常,那房到2017年還沒漲回買價。2011年refi成15年期,租3300,還貸2600,HOA加保險200. -守月- 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 14:28:43

首先,2017年房子還沒漲回到2007的價就讓我很不理解 -happymom- 給 happymom 發送悄悄話 (300 bytes) () 06/07/2024 postreply 14:49:17

可能你沒有經曆過次貸危機。就壇子裏的網友有與這房相似的都不少。那房避開05-07年買到目前也僅是漲1倍。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (32231 bytes) () 06/07/2024 postreply 15:05:05

我當然有經曆過次貸危機。我是從2008年開始買房投資的 -happymom- 給 happymom 發送悄悄話 (314 bytes) () 06/07/2024 postreply 16:36:14

躲開05-07年買房的人,都順利很多,到12年時,好多跌掉一半以上的價值。我12年買的幾個房,都漲了超過5倍。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 17:13:04

在哪個州?我2011年24萬買一個房,賣家多年前10萬買的,05-07年漲到40萬 -happymom- 給 happymom 發送悄悄話 (588 bytes) () 06/07/2024 postreply 17:51:41

我手機上算了一下,15年跟30年付款額差很大。如果貸30年,可以多差不多$1000現金流 -happymom- 給 happymom 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 15:05:46

他後年就pay off了不說… -Lisland_2013- 給 Lisland_2013 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 16:12:00

熬過十年房價低於買價哪種遙遙無期的心裏曆程,並不是件容易的事。若是買來就出租,熬過17年的出租過程,也不是件容易的事。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (275 bytes) () 06/07/2024 postreply 17:03:06

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