出租情況確實更能體現市場真實需求。因為買房人不一定為住，而租房人一定是為住而租。

各地市場大不相同，即使同一地區或城市，對不同房類的需求也不同。這需要自己去了解。

我可以隨口回答是或不是，對錯各半機會。可那是對你不負責任。我隻能憑自己的經驗說說哪些現象或數據的關聯，可能引發的結果，但判斷得靠你自己。