尋找十年前購買的空地

尋找十年前購買的空地

 

十多年前，我們在南加州內陸城市旁購買了一塊5英畝空地，因為錢不多，隻聽對方說，土地旁邊不遠處有住家，接上水電沒問題，也沒花時間實地考察就買了，買後十多年從沒去看過那塊空地。最近看新聞說，從南加州到拉斯維加斯之間的高鐵建設要開工了，其中有一站就是在我們購買了土地的城市，於是就想去看看那塊土地及周圍環境，也許能沾點通高鐵的光，看看周圍有沒有其他的投資機會。

 

幾天前，專門找了一個中午我們開車過去，路上不堵車，用了一個半小時。到了附近，按照十幾年前賣地listing指引和標記的方向，很快找到了那塊地，大喜，那塊地上竟然有植物，有電線杆(見圖)，而不是想象中光禿禿的沙漠沙地，離地不遠處確實有人家居住。再仔細查看那塊地，有一半種有水果(開心果)樹(見圖)，開心果樹由隔壁地延伸過來，還有灌溉係統。當時想著我們的地是不是被鄰居占用了，該不該去警察局報警。慎重起見，又仔細查了一下縣裏的parcel地圖，原來以前的listing 鬧了個烏龍，所標示的地並不是我們的那塊空地，雖然麵積方向一致，但我們那塊地卻在東邊，中間隔了一條大街(方塊)，我們那塊地上隻是長了些矮的熱帶植物及雜草，顯得更荒涼。

 

看完地，查了一下那塊地的市場價，現在已經是買價的5倍了，投資這塊空地，回報率比投資房子高，這塊地這十幾年的成本也就是每年幾百塊的地產稅。投資應該多樣性，比爾蓋茨這些年就在不斷買地，現在已經成了美國最大的農場地地主了，華人亦講究有土斯有財，現在房價高，進場不易，買些合適的地，像靠近人口發展迅速區域，新建中的高鐵站附近等，可能是種不錯的投資選擇。

 

 

所有跟帖： 

• 恭喜！好的土地投資確實像如山大師說是土地銀行。看不準不在短中期增長路徑上也可能沉睡多年。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/19/2024 postreply 10:51:04

• 買地要看得準，還要能接收多年隻出不進。很多人買地最後也就是買了個寂寞 -happymom- ♀ (0 bytes) () 05/19/2024 postreply 11:07:10

• 大概二十年前有南加的經紀人專門來北加灣區開講座賣Lancaster的生地，確實很便宜，運氣好的話升值很不錯，但出手賣不太容易。 -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 05/19/2024 postreply 11:11:00

• 運氣好。特別是買沙漠裏的地能賺，是運氣好中的運氣好，還能賺大錢，是買中彩票的運氣。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/19/2024 postreply 11:12:37

• 過去幾年地是比房子漲的快 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 05/19/2024 postreply 14:34:23

• 一白人朋友他父母買的地，這些年發現石油，公司一直在開采，他父母早已作古，他現在每個季度收到大約有15萬的收入。 -今年蘋果樹- ♀ (0 bytes) () 05/20/2024 postreply 04:06:44

• 剛去Joshua tree玩過。這種地方投資真就是看命中有沒有財運。 -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 05/20/2024 postreply 08:30:10

• 我認識人十幾年前看都沒看買塊地也在沙漠裏，十幾年來就去看過一眼幾個月前賣了，賺幾千吧當打平地稅 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 05/20/2024 postreply 19:53:02