小白又來麻煩大家；Zillow 是用Experian 的信用記錄，應該是真的

申請人信用分還挺高，.快800分了。但是雇傭記錄，和租房曆史都是假的，這是怎麽回事啊？難道他們專騙小地主，因為我們小地主沒法影響他們的信用分數？隻要不evict, 他們就可以一家一家騙，同時維持優秀信用分？謝謝討論。我想破頭也不明白，見識的太少了。 他們靠騙，自己無力支付房租，最多幾個月，也得走人了，搬來搬去，他們也不嫌麻煩？

所有跟帖： 

• 我一般是這樣選租客的 -田牛妹1- ♂ (764 bytes) () 05/02/2024 postreply 17:54:49

• 謝謝前輩詳細分享！這個論壇太好了，很感動。以前沒好好學習 ：（ -八卦煮九- ♀ (0 bytes) () 05/02/2024 postreply 18:09:23

• 因為申請人交的SSN也不是他的 -慘白的天使- ♂ (75 bytes) () 05/02/2024 postreply 18:16:28

• 你是說他們的名字也不是真的，他們用了別人的identity? 這個更想不通： -八卦煮九- ♀ (392 bytes) () 05/02/2024 postreply 18:24:57

• 這個電話查人可以造假的。如果用第三方查信用的，他們應該能查到假社安號的 -gccard- ♀ (0 bytes) () 05/02/2024 postreply 19:02:38

• 有本人駕照加查信用的報告應該沒有問題了。我用mysmartmove.com 很多年了，沒有出過問題 -gccard- ♀ (0 bytes) () 05/02/2024 postreply 19:04:40

• 我都要求租戶出查tenant background 的費用，他們自己填表自己交費，你隻需需入他們的電郵 -gccard- ♀ (0 bytes) () 05/02/2024 postreply 19:07:57

• 請問gccard：看房後您認可就給他們申請表， 根據遞交的申請表決定是否做tenant background check -FL330- ♀ (0 bytes) () 05/02/2024 postreply 19:25:32

• 對的。我覺得好的才查背景。多數沒有問題，個別會通不過背景調查 -gccard- ♀ (0 bytes) () 05/02/2024 postreply 19:38:47

• 所以你不收他們的申請費，他們是自己去smart move 交錢？ -八卦煮九- ♀ (0 bytes) () 05/02/2024 postreply 19:40:25

• 對 -gccard- ♀ (0 bytes) () 05/02/2024 postreply 19:44:01

• 謝謝，這個好，我去研究一下，我就不想經手收他們申請費 -八卦煮九- ♀ (0 bytes) () 05/02/2024 postreply 19:45:24

• 謝謝！我是根據他們Zillow填表的內容，想自己先核實一下，如果Zillow 給的都是假的，我就不往下走了 -八卦煮九- ♀ (597 bytes) () 05/02/2024 postreply 19:32:35

• 你張口一個小白閉口一個小白，別人都不好意思不回複你。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 05/02/2024 postreply 20:31:43

• 是真正的小白，估計這些問題你們都覺得很可笑吧，但我真不知道。非常感謝，在這裏學了很多東西 -八卦煮九- ♀ (0 bytes) () 05/02/2024 postreply 21:17:25

• 毛主席講謙虛使人進步，但時刻都謙虛就是… -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 05/03/2024 postreply 08:12:49

• 等我學的差不多了，我就會自己升級啦，變小灰 ：） -八卦煮九- ♀ (0 bytes) () 05/03/2024 postreply 08:27:48

• 英文不行找老美中介幫你管吧。接電話也不是那麽容易，電話上拒絕看房不遭罵也要有技巧 -dancinghorse- ♀ (360 bytes) () 05/02/2024 postreply 22:10:00

• 這事兒我以前也覺得難。做一點就知道不算什麽事兒 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 05/02/2024 postreply 22:26:22

• haha, 拒絕 = No more respond -peanutworm- ♂ (0 bytes) () 05/03/2024 postreply 00:28:33

• 哈哈，目前還沒被罵 -八卦煮九- ♀ (0 bytes) () 05/03/2024 postreply 08:29:02

• 這些人信用記錄太差，隻能騙一個是一個，萬一能騙到就賺大了，騙不到對他們也沒什麽損失 -Wei_PDX- ♂ (78 bytes) () 05/03/2024 postreply 09:47:30

• 是呀，歪門邪道的，都會做假文件了，應該可以找份工作吧 -八卦煮九- ♀ (0 bytes) () 05/03/2024 postreply 17:23:17