我覺得值不值就是現金流好不好，現金流好就值

投資房產我後知後覺，來到本壇才悟出一個道理就是有好的現金流就是好投資，我以前專注銀行foreclosure,價錢便宜是便宜但是花的精力太多，要修，要找租客，例如當年買四個foreclosure15萬看似花錢不多，但是投入的時間和精力（體力消耗太大）和回報不成比例，我後來買一個四家庭帶租客20萬左右，當月就有回報，找銀行因為有收入曆史很容易貸出錢來，我猜想這樣擴大規模應該比較容易。投資房產像買生意，買現成的生意比自己從頭開始要劃算。

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• 謝謝你的經驗，很有啟發性。 -何時歸故裏- ♂ (220 bytes) () 04/15/2024 postreply 19:08:01