看專業人士檸檬如何建議。我遇到過類似的房客，也是背著我給city打電話。我是這麽解決的， 見內

1. 和city inspector 好好交流，他給的repair list 一定要在給的deadline前立刻解決。如果由於某種原因不能在deadline前解決。一定要和cinty inspector 好好溝通，爭取他的理解。  

2. 對房客。好好查一下合同和city 的要求 （這個可以問city inspector 意見）。 房子在修理期間是不是不適合居住。如果不適合，沒話說，馬上退押金和最後一個月房租。甚至你都要付搬家費。  但是如果還是適合居住，那對不起，不能退任何東西。但根據房子被影響的程度，適當減少房租

3. 至於沒有permit, 不表示不meet code. 有部分不meet code, 不表示不能居住。這個你一定要和city inspector 好好溝通

4. 任何情況我都不會退第一個月房租。 你已近住了。如果不適合居住，你為何renew. 你 renew 就表示你對這裏居住環境是滿意或至少是接受的。 

5.關鍵的關鍵是好好和city inspector 交流。給他足夠的尊重。不要和他argue. 表示以前不清楚code 的情況。但願意配合他meet code等等等。最好還數苦一下，爭取他或她的同情。我知道很多city inspector 自己都有出租房，如果你的inspector 也有，那你已經有優勢了