租客違約還找麻煩

來源: blueRidge66 於 2024-04-12 19:21:06 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (1275 bytes)

房子租給一家租客，滿一年後去年11月又續了一年。一周前突然收到當地政府部門inspector的通知，說房客去file complaint, 所以inspector去檢查了房子。通知說房子樓下的廚房是沒有permit搭建的，deck不符合code的要求，等等，還有房客說有黴，有螞蟻，要我們維修。40年的房子，樓下的廚房可能是前房主建的，但沒申請permit, 我們收到通知才知道。收到通知的同時，房客馬上就說要提前終止租約，因為inspector說不符合code,不能住，但要我們全款退她剛搬進去時交的最後一月的房租，security deposit, 還有第一個月的租金。我們同意中止租約了，她搬走後房子到處是垃圾，房屋也有不少損害。她其實可能是前段時間就找到其它住處了，因為聽inspector說inspector去檢查那天她已經在搬家了，怕我們讓她交違約金和賠償房屋的損害，她先反咬一口。現在她抓住code還有黴的問題，威脅不全退錢就去告我們，並且不知道後續還有什麽爛操作。黴的問題以前住過的房客從來沒提及有黴，這個租客住的一年多也從未跟我們說過有黴。請問大家有什麽建議應對這種租客。謝謝！

請您先登陸，再發跟帖！