這個問題很tricky。

來源: smlandlord 於 2024-04-13 09:10:51 [檔案] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (487 bytes)

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回答: 後續：多單元賣了。由 dyagonw 於 2024-04-13 08:43:58

一般來說，% of the ownership of an LLC (partnership) itself 是不能做1031的，能做1031的，是整個LLC， IRS 是following the EIN number的。

所以就有了一個drop and swap 的process，就是說如果你不能整個公司所有的partners agreeing to 1031, 就隻能

1. dissolve the llc, converting the LLC to tenants-in-common.

2. cash-buyout the partner before you sell or after you complete the 1031.

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• Got it. Thanks a ton!! It makes so much sense. -dyagonw- ♀ (0 bytes) () 04/13/2024 postreply 09:37:08