後續：多單元賣了。

來源: dyagonw 於 2024-04-13 08:43:58 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (800 bytes)

大家好。

上次分享了第一次投多單元（20）的經曆。分享一下後續也請教一下1031 exchange。

20個單元房，1.8M，貸款是當地的小銀行，6.5%利率，10年。去年5 月買的，最近合夥人決定賣，因為有點遠，收租費精力。

剛剛賣了2.15M，買家很開心，認為可以漲租，回報率也不錯。我們也開心，一年的回報率也有50%。

賣之前合夥人有點不舍，因為上個月有租客搬走，馬上找到新租客，漲租60% （1000 到1600）。我還是提醒合作人，之前要賣是因為太耗神，不值得。

請教一下大家，我們是LLC，我占50%，如何1031，可以讓我家領導用exchange的金額買房嗎？

感謝大家！

所有跟帖： 

請您先登陸，再發跟帖！