請問朽哥,”如果發生事故,注意是事故,突發事件,而不是疏忽negligence“ 這個negligence是啥,房客還是房東。哪一類算作negligence.比如下麵
1.比如 lao房子,電線沒有更新,應該是不符合code, 導致火災,算房東negligence嗎
2.比如新加的廁所,沒有 permit, 管道破裂導致的淹水,算房東negligence嗎
3.比如房客開加熱器,導致火災,算房客的 negligence 嗎?
4. 比如房東沒有及時掃雪,導致房客或者mailman 摔倒,算negligence嗎
還有如果判定neglience, 保險公司可以拒絕賠付嗎?